Vente Maison 6 pièces 150 m² Juvignac (34990)

Découvrez cette villa fonctionnelle et confortable à Juvignac, avec son grand séjour, 5 chambres et un jardin piscinable. Son cadre verdoyant et bucolique, à proximité des commodités et des plages, saura vous séduire.

Vous pouvez 'POSER VOS VALISES' !!! Idéal grande famille, activité(s) en télétravail, profession libérale...
Sublimée par son CADRE VERDOYANT et BUCOLIQUE, située dans l'impasse d'un secteur résidentiel très prisé aux portes de Montpellier, cette villa 6 pièces pleine de charme saura assurément vous séduire !
A vivre : sur près de 150 m2 habitables presque entièrement en PLAIN-PIED, vous pourrez profiter d'un BEAU SEJOUR avec CHEMINEE INSERT, d'une GRANDE CUISINE EQUIPEE distribuant, selon vos envies, soit sur l'espace salle-à-manger/séjour soit sur un TRES LUMINEUX PATIO INTERIEUR, de 5 chambres dont une double-chambre de près de 24 m2 (possibilité 6ème chambre), d'une véranda…
De très bonnes prestations générales : vide sanitaire, double-vitrages, volets roulants, climatisation réversible, cheminée insert, 2 salles-de-bains, une douche, 2 wc, un chalet bois et une serre dans le jardin...
L'extérieur, sur une parcelle arborée d'env. 546 m2, PISCINABLE, est agrémenté d'un TRES BEAU JARDIN aux essences méditerranéennes variées et d'arbres fruitiers divers.
Bonus : un GRAND GARAGE
Une VILLA TRES FONCTIONNELLE et CONFORTABLE, avec du BEAU CACHET, située à deux pas de tous les commerces, commodités, écoles et collège, transports…et à seulement 20 min des plages de la Méditerranée !!! Vous serez conquis !
Contacter Ludwig DAIZIS : O25
Cette annonce vous est proposée par Ludwig DAIZIS - EI - NoRSAC: 329 127 112, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nb de salle de bains : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.03 %
Prix net vendeur : 447000 euros

Nom du négociateur : Ludwig DAIZIS
Taxe foncière : 3590 euros