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Nailloux (31560) - Maison - 5 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992781645358
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Vente Maison 5 pièces 153 m² Nailloux (31560)

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Vente Maison Maison Contemporaine à Nailloux 5 pièces, 153 m2 env. avec sous-sol complet et terrasses sise sur une parcelle Nailloux Exclusivité
Vente Maison Maison Contemporaine à Nailloux 5 pièces, 153 m2 env. avec sous-sol complet et terrasses sise sur une parcelle Nailloux
Vente Maison Maison Contemporaine à Nailloux 5 pièces, 153 m2 env. avec sous-sol complet et terrasses sise sur une parcelle Nailloux
Vente Maison Maison Contemporaine à Nailloux 5 pièces, 153 m2 env. avec sous-sol complet et terrasses sise sur une parcelle Nailloux
Vente Maison Maison Contemporaine à Nailloux 5 pièces, 153 m2 env. avec sous-sol complet et terrasses sise sur une parcelle Nailloux
Vente Maison Maison Contemporaine à Nailloux 5 pièces, 153 m2 env. avec sous-sol complet et terrasses sise sur une parcelle Nailloux
27 photos disponibles 

Description T5 à Nailloux

Maison Contemporaine à Nailloux 5 pièces, 153 m2 env. avec sous-sol complet et terrasses sise sur une parcelle
Découvrez cette maison contemporaine unique à Nailloux, offrant une vue sur la campagne du Lauragais. Avec ses 153 m2, son espace de vie lumineux et son sous-sol aménagé, elle combine confort et élégance dans un cadre paisible.

Maison Contemporaine à Nailloux, maison moderne 5 pièces, 153 m2 env. avec sous-sol complet et terrasses sise sur une parcelle de 1456m2. Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Nailloux, offrant une vue imprenable sur la campagne du Lauragais. Avec ses 153 m2, elle allie confort, élégance et tranquillité, le tout à proximité des commodités et des espaces de loisirs de la ville. En rez-de-chaussée : spacieux espace de vie : un grand salon lumineux ouvert sur la cuisine américaine, entièrement équipée, avec un cellier attenant pour un maximum de praticité et profitez d'une terrasse de 33 m2 avec une vue dégagée sur le lac de Nailloux et la campagne environnante, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage : Trois chambres confortables dont une suite parentale, équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec WC. Le logement offre une belle luminosité et il est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Sous-sol une pièce de vie est aménagée, indépendante et parfaitement équipée, idéale pour des activités variées, cave à vin : un espace pour les amateurs de grands crus. Grand garage de 62 m2, offrant suffisamment d'espace pour le stationnement et le stockage. Extérieur : terrain bien exposé, entièrement clos et arboré, avec une diversité d'essences et des arbres fruitiers plantés en terrasse. Calme et sérénité : profitez d'un environnement sans nuisances sonores ou visuelles, propice à la détente. Cette villa contemporaine est idéalement située à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports et espaces de loisirs, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Venez découvrir votre futur chez-vous à Nailloux, où confort et nature se rencontrent !
Cette annonce vous est proposée par MASSA Marie-Pierre - SAS - NoRSAC: 980 542 146, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 3
Cuisine : Americaine -Equipee
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Marie-Pierre MASSA
Taxe foncière : 2200 euros
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 153m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 1456 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 92534-230956
    • Mise à jour 21/06/2026 à 02:36

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    101 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 445 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 23/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 445 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    101 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 23/07/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nailloux (Haute-Garonne 31)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    80%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    ( Expertimo 4.9 / 5 )

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