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Lavaveix-les-Mines (23150) - Maison - 4 pièce(s) - 81 m² - Vente - Réf. 992781774304
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Vente Maison 4 pièces 81 m² Lavaveix les mines (23150)

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Vente Maison Maison située à Lavaveix-les-Mines Lavaveix les mines Exclusivité
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11 photos disponibles 

Description T4 à Lavaveix les mines

Maison située à Lavaveix-les-Mines
Maison de 81m² dans le centre de Lavaveix-les-Mines avec jardin de 688m². Séjour lumineux, cuisine dinatoire et trois chambres. Accessibilité aux commodités et à l'égoût, idéale pour un cadre de vie confortable.

Maison de 81m² située dans le centre bourg de Lavaveix-les-Mines, proche de toutes les commodités.

La maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, à l'étage deux chambres, une salle de douche et un WC séparé et sous les combles une troisième chambre.

La maison est élevée sous une double cave isolée.

A l'extérieur un jardin de 688m², une terrasse carrelée et un appentis.

La maison possède un accès au tout à l'égout.

Chauffage fioul coût entre 1500euros et 1800euros.

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2330€ et 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence agence : 448

Nom du négociateur : MENANT Corentin

Prix net vendeur : 77000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui


Lieu : Creuse (23)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 81m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 739 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu QOMY-INB-5EC
    • Mise à jour 18/05/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    262 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    82 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 765 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 765 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    262 kWh/m² an
    Émissions
    82 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lavaveix les mines (Creuse 23)

    54% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    UDI MONTLUCON

    Agence immobilière à Montluçon (03100)

    UDI MONTLUCON - Montluçon
       
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    L'agence UDI-IMMO.COM à Montluçon, située au Centre de la France, offre un emplacement de premier ordre par sa localisation en centre-ville, sur le Boulevard de Courtais au coeur des commerces et du Vieux Montluçon.
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