Vente Maison 5 pièces 92 m² Vannes sur cosson (45510)

Maison de plain-pied avec gros potentiel, située à proximité immédiate du village. Offrant 4 chambres, un salon avec cheminée et un terrain de 1571 m², elle nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Budget : 1 155 600 €.

Maison a potentiel certain et de plein pied

A seulement 200 mètres du village, dans un environnement paisible cette maison (avec travaux a prévoir) vous offrira de belles possibilités d'aménagement.

Elle comprend quatre chambres, un salon séjour avec une cheminée insert et récupérateurs de chaleur, une cuisine indépendante, salle de bains et wc. Electricité totalement refaite.

Garage indépendant de 31 m².

le tout sur une parcelle de terrain de 1571 m².

Atout de cette maison; calme proximité du village, beau terrain, base solide pour projet de remise a niveau .

Idéal pour résidence principale ou secondaire.

Budget : 1155600 Euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661

Mandat réf : 418132 JCV JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.

DPE E 277 - GES B 8 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G) Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418132 JCV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VILLEMOND Jean-Claude

Honoraires à la charge du Vendeur