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Valras-Plage (34350) - Maison - 3 pièce(s) - 46 m² - Vente - Réf. 992782020284
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Vente Maison 3 pièces 46 m² Valras plage (34350)

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Vente Maison Pavillon Valras plage
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Vente Maison Pavillon Valras plage
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10 photos disponibles 

Description T3 à Valras plage

Pavillon
Ce pavillon T3 à Valras-Plage, situé dans une résidence avec piscine, vous séduira par son calme et sa proximité avec la plage. Profitez de ses espaces de vie, de son garage et de sa terrasse de 17 m² pour un cadre de vie agréable.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, à 800 mètres de la plage et 20 minutes du centre, découvrez ce pavillon de 2001 de type T3 avec garage accolé et parking privatif supplémentaire.
Entièrement climatisé, il dispose au rez-de-chaussée d'une entrée par le coin cuisine équipée ouvrant sur une agréable pièce de vie prolongée par une véranda, l'ensemble donnant accès à une terrasse de 17 m².
Une salle d'eau faïencée avec WC complète ce niveau.
Depuis la véranda, vous accéderez directement au garage de 26 m².
À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres dont une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant.
Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé pour profiter de Valras-Plage.

Numéro de mandat : 7954

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 1205.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 46m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 35 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340654154
    • Mise à jour 24/07/2026 à 22:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    178 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 730 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 730 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Agence immobilière à Valras-Plage (34350)

    DIX IMMOBILIER - Valras-Plage
       
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