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Valras-Plage (34350) - Maison - 3 pièce(s) - 66 m² - Vente - Réf. 992784868459
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Vente Maison 3 pièces 66 m² Valras plage (34350)

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Vente Maison Maison Valras plage
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Vente Maison Maison Valras plage
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9 photos disponibles 

Description T3 à Valras plage

Maison
Cette maison individuelle de 66 m², à Valras-Plage, offre deux superbes terrasses dont une plein sud, parfaite pour vos repas. Lumineuse et bien agencée, elle comprend 2 grandes chambres et un salon-séjour avec cuisine équipée, un vrai confort au quotidien.

Située dans le secteur du port de Valras-Plage, à environ 15 minutes à pied du centre-ville et de la plage, découvrez cette maison individuelle de 66 m², construction 2004, offrant de bonnes prestations et deux belles terrasses à l'avant et à l'arrière.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et neuve, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres de 14 m² et 12 m², une salle d'eau entièrement rénovée avec fenêtre, et un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses d'environ 25 m² chacune, dont une terrasse arrière exposée plein sud, idéale pour les repas et moments de détente, équipée d'un chalet de rangement.
Un stationnement est possible directement devant la maison.

La maison bénéficie de menuiseries et d'une isolation en bon état, offrant un bon confort au quotidien.

Numéro de mandat : 8035

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 66m2 environ
    • 2 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible individuelle Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 45 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340652043
    • Mise à jour 17/06/2026 à 22:27

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    157 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    157 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DIX IMMOBILIER

    Agence immobilière à Valras-Plage (34350)

    DIX IMMOBILIER - Valras-Plage
       
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