Vente maison de prestige 6 pièces 152 m² Saint-malo (35400)

Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en bord de mer à Saint-Malo. Cette maison de 152 m² offre 4 chambres, un jardin arboré et un sous-sol aménageable. Un lieu plein de potentiel à rénover selon vos envies.

Située à Saint-Malo, dans le quartier recherché de Rothéneuf, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, en bord de mer, idéal pour profiter de la plage du Val.
À l'extérieur, cette maison traditionnelle de 1964 dispose d'un balcon, d'une véranda et d'un jardin arboré.
À l'intérieur, la maison de 152 m² (128 m2 habitables, 192 m2 utiles) se compose de 6 pièces dont 4 chambres, dont 2 avec vue mer et 1 en rez-de-chaussée, 2 WC séparés et 2 salles de bain.
Vous apprécierez le séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, la cuisine fermée, les nombreux placards, ainsi que le sous-sol comprenant un grand garage, un cellier et une cuisine d'été qui pourrait être aménagée facilement en studio avec accès indépendant. Parquet magnifique. Terrain de 507 m². Gros potentiel. Proposition de rénovation et d'aménagement avec devis sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 830 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €
Honoraires charge acquéreur : 30 900 € soit 3,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

Surface terrain : 507 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.86 %
Bien En copropriété : NON