Description T5 à St chinian
Maison indépendante - 94m ²
Profitez d'un cadre de vie paisible dans cette maison individuelle de plain-pied sur un terrain de 4 000 m², idéal pour l'autoproduction et la tranquillité, à 5 minutes de Saint Chinian.
A VOIR POUR PROJET DE VIE A LA CAMPAGNE
A seulement 5 minutes de Saint Chinian et dans un charmant
village Languedocien à 35 minutes de Beziers, 45 minutes de Narbonne
De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 55 minutes (Béziers Capd'Agde).
Nous vous proposons en exclusivité une maison de plain-pied avec grand terrain cultivable,
secteur rural proche de Béziers À quelques minutes de Saint-Chinian, en zone rurale calme,
cette maison individuelle de plain-pied, 4 faces, construite il y a une cinquantaine d'années,
s'adresse avant tout à celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature,
cultiver leur terrain et gagner en autonomie, loin des standards urbains modernes.
La maison n'est pas contemporaine, mais elle a bénéficié d'améliorations énergétiques importantes :
panneaux photovoltaïques récents (3 KW), pompe à chaleur en remplacement
de l'ancienne chaudière au fioul.
Son véritable atout réside dans son terrain d'environ 4 000 m²,
entièrement exploitable et bien exposé plein Sud, offrant une belle vue dégagée malgré
une maison située légèrement en contrebas à l'arrivée.
Le terrain est idéal pour un projet de vie tourné vers l'autoproduction et comprend :
puits avec réserve d'eau, grand espace potager, une dizaine d'oliviers, un poulailler, des clapiers.
La propriété dispose également d'un grand garage et d'un atelier, parfaits pour le bricolage,
le stockage ou des activités manuelles.
Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant : un cadre de vie simple
et authentique, un projet agricole ou potager familial, la tranquillité de la campagne tout en restant
proche des commodités (5 minutes en voiture).
Belle vue ouverte sur le vignoble et les collines.
Entrée abritée par une véranda récente, séjour avec cheminée et insert + une climatisation réversible,
cuisine indépendante aménagée avec cheminée ouverte, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
A noter: double vitrage, véranda avec nouvelles menuiseries et volets roulants électriques,
garage 14 m², autre garage pour par exemple camping car de 32 m²,
cuisine d'été 16 m², celliers pour 22 m².
Environ 94 m² habitables + 25 m² de véranda.
TTC
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Détail sur la procédure en cours : NON
A VOIR POUR PROJET DE VIE A LA CAMPAGNE
A seulement 5 minutes de Saint Chinian et dans un charmant
village Languedocien à 35 minutes de Beziers, 45 minutes de Narbonne
De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 55 minutes (Béziers Capd'Agde).
Nous vous proposons en exclusivité une maison de plain-pied avec grand terrain cultivable,
secteur rural proche de Béziers À quelques minutes de Saint-Chinian, en zone rurale calme,
cette maison individuelle de plain-pied, 4 faces, construite il y a une cinquantaine d'années,
s'adresse avant tout à celles et ceux qui souhaitent vivre au plus près de la nature,
cultiver leur terrain et gagner en autonomie, loin des standards urbains modernes.
La maison n'est pas contemporaine, mais elle a bénéficié d'améliorations énergétiques importantes :
panneaux photovoltaïques récents (3 KW), pompe à chaleur en remplacement
de l'ancienne chaudière au fioul.
Son véritable atout réside dans son terrain d'environ 4 000 m²,
entièrement exploitable et bien exposé plein Sud, offrant une belle vue dégagée malgré
une maison située légèrement en contrebas à l'arrivée.
Le terrain est idéal pour un projet de vie tourné vers l'autoproduction et comprend :
puits avec réserve d'eau, grand espace potager, une dizaine d'oliviers, un poulailler, des clapiers.
La propriété dispose également d'un grand garage et d'un atelier, parfaits pour le bricolage,
le stockage ou des activités manuelles.
Cette maison conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant : un cadre de vie simple
et authentique, un projet agricole ou potager familial, la tranquillité de la campagne tout en restant
proche des commodités (5 minutes en voiture).
Belle vue ouverte sur le vignoble et les collines.
Entrée abritée par une véranda récente, séjour avec cheminée et insert + une climatisation réversible,
cuisine indépendante aménagée avec cheminée ouverte, 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc.
A noter: double vitrage, véranda avec nouvelles menuiseries et volets roulants électriques,
garage 14 m², autre garage pour par exemple camping car de 32 m²,
cuisine d'été 16 m², celliers pour 22 m².
Environ 94 m² habitables + 25 m² de véranda.
TTC
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Détail sur la procédure en cours : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Exposition : Est
- Extérieur Surface terrain : 4000 m2
- Annexes Box Cave
- Réf. annonce ParuVendu M3333
- Mise à jour 01/05/2026 à 17:52
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à St chinian (Hérault 34)
82%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
64%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
AGENCE GODIA TRANSACTIONS
Agence immobilière à Saint-Chinian (34360)
Notre agence immobilière est solidement implantée depuis 1996 à l'ouest de Béziers, qui est la sous-préfecture de l'Hérault.
Notre expérience et connaissance du marché depuis 20 ans facilitera votre achat ou vente, et qui plus est, le secteur immobilier fait l'objet d'une inflation de règlementations de plus en plus contraignantes rendant l'intervention
d'un professionnel plus que souhaitable sinon indispensable.
Nous sommes une société à caractère familial dont l'Agence est ouverte toute l'année.
Parons Anglais.
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