Vente Maison 5 pièces 190 m² Bize minervois (11120)

Villa de prestige aux volumes généreux, offrant confort et élégance sur 190 m2. Jardin de 1 955 m2 avec piscine, dépendance et éclairage naturel. Idéal pour une vie familiale ou pour recevoir dans un cadre serein et recherché.

Gala Immobilier vous présente 'FABIENNE', cette villa de prestige offrant un cadre de vie rare où volumes, lumière et confort s'harmonisent parfaitement. Pensée pour une vie familiale agréable comme pour recevoir, elle séduit dès les premiers instants par son atmosphère sereine et élégante.
Développant environ 190 m2 habitables, la maison s'organise sur deux niveaux avec une distribution fluide et fonctionnelle. Les espaces de vie, généreux et baignés de lumière, invitent naturellement aux moments de partage. La cuisine, conviviale et ouverte, s'intègre parfaitement à l'ensemble et prolonge la sensation d'espace.
Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort, intimité et praticité au quotidien. À l'étage, les volumes complémentaires peuvent s'adapter aux besoins : suite supplémentaire, bureau ou espace détente.
Implantée sur une parcelle d'environ 1 955 m2, la propriété s'ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé. Le jardin accueille une grande piscine carrelée de 10 x 5 m, véritable cœur de vie en période estivale. Une dépendance indépendante permet de recevoir famille ou amis en toute autonomie, ajoutant un atout supplémentaire à ce bien rare.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : matériaux de qualité, très belle luminosité, aucun travaux à prévoir et panneaux photovoltaïques offrant une excellente rentabilité. Le calme environnant et la vue dégagée renforcent le sentiment de bien-être.
Diagnostic en cour de réalisation
À votre disposition : plans et vidéo.
Taxe Foncière 1725 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Un emplacement idéal pour concilier sérénité et praticité au quotidien.
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Cette annonce vous est proposée par BOT Vivien - EI - NoRSAC: 819151879, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOT Vivien
Taxe foncière : 1725 euros