Vente Maison 9 pièces 244 m² Loudeac (22600)

Découvrez cet ensemble composé d'une maison spacieuse et d'un gîte indépendant, tous deux refaits à neuf. Idéal pour un projet de location ou vivre en famille tout en préservant son espace. Opportunité à saisir à Josselin.

'VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE'

Ensemble de maison 138m² (utile) et un gîte indépendant de 106m² (utile) refait à neuf située à 16min de Loudéac

La maison principale :

Au rdc un séjour/salon avec cheminée(insert) 35m², une cuisine neuve 12m², 2 chambres de 11m², une sdb, wc, garage

A l'étage un palier dessert 2 chambres de 21m² et 19m², salle d'eau, wc, deux greniers de 10m² et 15m²

Le gîte refait à neuf (jamais utilisé)

Au rdc une vaste cuisine a/e de 22m², un séjour de 29m², une chambre avec sa salle d'eau avec wc, une sdb avec wc, un garage

A l'étage 2 chambres de 20m² et 12m², un wc

Le terrain de 1260m² est bien séparé en 2 avec une clôture et un portillon entre la maison et le gîte

Cette annonce référence 302983 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021.

Prix du bien : 249 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024

Score DPE : 277 kWhEP/m²/an

Score GES : 47 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 € et 5420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ASTRID EON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant