Vente Maison 8 pièces 140 m² Loudeac (22600)

Cette maison familiale à Loudéac vous séduira par son hall accueillant et ses espaces de vie lumineux. Avec 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un sous-sol total offrant un grand garage, elle combine confort et potentiel d'aménagement.

Maison familiale spacieuse avec sous-sol complet – Loudéac

Idéalement située à Loudéac, cette maison familiale offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfait pour accueillir une grande famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec dégagement et placard. La cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four pyrolyse, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur) est prête à l'emploi.

Le rez-de-chaussée propose également deux espaces de vie lumineux :

un premier séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur deux façades exposées sud-ouest,

un second séjour spacieux de plus de 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal.

Une chambre, une salle d'eau complète (baignoire, douche, meuble vasque, sèche-serviettes) et un WC complètent ce niveau.

À l'étage, le palier dessert quatre belles pièces : trois chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC indépendant.

Le deuxième étage offre un grenier d'environ 30 m² au sol , laissant place à vos projets d'aménagement.

Le sous-sol total constitue un véritable atout :

Un garage spacieux pour deux véhicules, avec porte motorisée,

Une chaufferie,

Une pièce de stockage / cave

Les + :

Beaux volumes et 4 chambres + bureau

Double espace séjour lumineux

Ouverture en double vitrage avec volet roulants

Tout à l'égout

Sous-sol complet avec grand garage

Potentiel d'aménagement supplémentaire

Cette maison allie espace, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement agréable.

À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) (réf. 606998 )

Nom du négociateur : MOY Sébastien

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant