Vente maison de prestige 690 m² Pau (64000)

Investissement sécurisé avec 6 maisons louées à Pau et alentours. Rentabilité élevée, gestion simplifiée via SCI. Idéal pour investisseurs en quête de placement performant.

A vendre : Parts de SCI à forte rentabilité : 6 maisons louées : Région Paloise

Opportunité rare pour investisseurs recherchant un placement sécurisé et performant.

Nous proposons à la vente des parts de SCI comprenant un lot de 6 maisons déjà louées, toutes situées à Pau ou dans un rayon de 5 minutes.

Détails des biens inclus dans la SCI:

*Maison 1 : 150 m² (1990) sur 500 m² de terrain

5 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte

Garage + possibilité d'aménager un cellier

Rénovée, excellent état

Chauffage gaz, DPE C

Jardin agréable

*Maison 2 : 140 m² dont 90 m² loi Carrez (2009) sur 550 m² de terrain

3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte

Garage + place de parking

*Maison 3 : 130 m² dont 90 m² loi Carrez (2009)

3 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte

Garage + place de parking

*Maison 4 : 100m² loi Carrez (1999) sur 464 m² de terrain

4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte

Garage + place de parking

*Maison 5 : 50 m² (2009)

1 chambre, salon, salle à manger, cuisine

2 places de parking

*Maison 6 : 120 m² dont 110 m² loi Carrez (1987) sur 350 m² de terrain

4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte

2 places de parking

Atouts majeurs :

*Toutes les maisons sont actuellement louées

*Rentabilité élevée et pérenne

*Gestion simplifiée via la SCI

*Emplacement stratégique à Pau et alentours immédiats

Conditions de cession:

Vente des parts sociales de la SCI

Grande discrétiondemandée par le propriétaire

Aucun document ne sera transmis sans :

Signature d'une lettre de confidentialité (NDA)

Justificatif de capacité de financement du projet

*Contact uniquement sur dossier sérieux.

DPE : C GES : B

Prix: 1 800 000 euros honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 421393- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BELLIARD Xavier

Prix net vendeur : 1700000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.88 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui