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Vente maison de prestige 350 m² Pau (64000)

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Vente Maison Maison Pau
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Maison à vendre Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)

Maison
Niché dans un écrin de verdure, cet enclos béarnais du XVIIIe siècle allie charme et élégance. Avec plus de 350 m², une dépendance modulable et un jardin paysager de 2 700 m², cet espace offre bien-être et sérénité.

Le calme comme signature.
L'exception comme évidence.

À seulement quelques minutes de Pau, dans les Pyrénées Atlantiques (64) découvrez un lieu rare, niché dans un écrin de verdure au coeur du Béarn.
Ici, tout invite à ralentir...
et à ressentir.

Cet authentique enclos béarnais du XVIIIe siècle, entièrement rénové, déploie plus de 350 m² de charme et d'élégance.
Derrière son portail en bois sculpté, une atmosphère unique se révèle : cour intime pavée, pierre, poutres, lumière...
et une énergie douce qui ne laisse pas indifférent.

Pensé pour le bien-être et la liberté de vivre, l'ensemble propose une maison principale pleine de caractère, une dépendance esprit loft modulable, ainsi qu'un appartement indépendant prêt à accueillir vos projets - familiaux, professionnels ou locatifs.

À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 2 700 m² avec une partie constructible, prolonge cette sensation de sérénité, entre nature, potentiel et intimité.

Un bien d'exception, pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie.

? Une visite s'impose.
Parlons de votre projet.
(visite virtuelle disponible)

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Stéphanie BRIENS inscrite au RSAC de PAU n° 831 036 587
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220262SB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)
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    Caractéristiques du bien

    • 350m2 environ
    • Jardin / Terrain
    • Réf. annonce ParuVendu 220262SB
    • Mise à jour 18/07/2026 à 12:35

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    106 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 550 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 550 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    106 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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