Maison individuelle de 127m² avec vue dégagée - garage de 106m²
Vous cherchez de l'espace, de la lumière et une vue dégagée ? Cette maison de 127 m² habitables a tout pour plaire ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 60 m², baignée de soleil grâce à ses grandes baies vitrées plein sud. La cuisine ouverte invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, avec en toile de fond un panorama superbe. Côté nuit, la maison propose : Trois chambres dont une avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau et deux WC pour plus de confort au quotidien. En bonus : un garage de 106 m² au rez-de-chaussée, parfait pour garer plusieurs voitures, bricoler ou créer un bel espace de rangement. A l'extérieur, un terrain de 983 m² en plusieurs niveaux offre différentes ambiances pour aménager terrasses, coin jardin ou potager, tout en profitant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Située à Saint André de Roquelongue, un village dynamique avec commerces et école, à seulement 20 minutes de Narbonne. Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre projet de vie ! Contactez vite votre agence L'ADRESSE pour organiser une visite. En attendant, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle immersive pour vous faire une première idée de la maison : https://my.matterport.com/show/?m=iwYXS2WLcKP Margaux NALEWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 157 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/11/2024
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Saint andre de roquelongue (Aude 11)
3 min
