Vente Maison 5 pièces 130 m² Le molay littry (14330)

Maison à fort potentiel de 130 m², proche du centre. Avec un terrain spacieux de 6 362 m² et la possibilité d'ajouter 2 000 m² constructibles, elle est idéale pour créer un espace à votre image.

Venez découvrir cette maison de 130 m² environ, idéalement située à deux pas du centre de Le Molay-Littry, proche des écoles et commerces.

Travaux à prévoir afin d'améliorer sa performance énergétique, offrant l'opportunité de créer un espace à votre image.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez:

- Une entrée

- Un séjour / salle à manger avec sa cheminée ouverte

- Une cuisine séparée

- Un toilette indépendant

- Une buanderie / arrière-cuisine pouvant agrandir la surface habitable de 20 m² supplémentaires.

À l'étage, un palier avec placards dessert:

- 3 belles chambres

- Un toilette indépendant

- Une salle de bains.

À l'extérieur, profitez d'un terrain de 6 362 m² comprenant : une cour, un jardin, un potager, un poulailler, deux ateliers et un garage. Le tout réparti sur plusieurs parcelles, avec la possibilité de 2 000 m² de terrain constructible, offrant des possibilités d'aménagement.

Cette maison présente un fort potentiel et constitue un investissement idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, nature et projet personnalisé.

A VISITER RAPIDEMENT !!!

Cette annonce référence 304932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025

Score DPE : 234 kWhEP/m²/anScore GES : 73 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810.00 € et 5210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MÉLISSA LE MAGNEN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant