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Montastruc-la-Conseillère (31380) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992782796491
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Montastruc-la-conseillere (31380)

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Vente Maison Idéalement située Montastruc-la-conseillere
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Description T4 à Montastruc-la-conseillere

Idéalement située
Maison clé en main de 80 m² à Montastruc-La-Conseillère, entièrement rénovée et sans travaux. 3 chambres, garage et terrain clos de 215 m². Parfaite pour une vie de famille dans un environnement calme. Prix : 229 000 €.

Située dans une résidence calme et bien entretenue, cette maison construite en 2002 a été entièrement rénovée. Elle ne nécessite aucun travaux.

Elle offre environ 80 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau et un 2 WC, garage.

Le tout sur un terrain clos de 215 m², facile à entretenir et bien exposé.

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement paisible à seulement 10 min de Montastruc

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

Surface terrain : 215 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 624 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Haute-Garonne (31)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 215 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1538728_31137
    • Mise à jour 20/07/2026 à 10:29

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    249 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 825 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 825 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    249 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montastruc-la-conseillere (Haute-Garonne 31)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    SAFTI - Toulouse
       
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    229 000 €
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