Vente Maison 5 pièces 136 m² Montrabe (31850)

Maison familiale idéale avec 4 chambres, en plein c?ur de Montrabe. Profitez d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse couverte et d'un grand jardin verdoyant, à proximité de toutes les commodités.

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Maison familiale de 136 m² avec jardin piscinable et vue dégagée au cœur de Montrabé

Idéalement située au cœur de la commune de Montrabé, cette maison familiale d'environ 136 m², sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités accessibles à pied (gare, bus, écoles et commerces).

Elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie traversante et lumineuse, ouvrant sur une terrasse couverte bénéficiant d'une vue dominante, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle de bains privative ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace confortable et fonctionnel.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.

Un garage d'environ 30 m², accessible directement depuis la maison, complète l'ensemble.

Implantée sur une parcelle arborée de plus de 836 m², piscinable, cette maison séduit par ses beaux volumes, son environnement préservé et son emplacement recherché, idéal pour une vie de famille.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 336747 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013.

Prix du bien : 469 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022

Score DPE : 162 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CYRIL HERITIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant