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Saint-André-de-Cubzac (33240) - Maison - 5 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992782840459
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Vente Maison 5 pièces 150 m² Saint-andre-de-cubzac (33240)

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Vente Maison Maison de plain-pied 150 m² 4 chambres Saint-andre-de-cubzac
Visite virtuelle
Vente Maison Maison de plain-pied 150 m² 4 chambres Saint-andre-de-cubzac
Vente Maison Maison de plain-pied 150 m² 4 chambres Saint-andre-de-cubzac
Vente Maison Maison de plain-pied 150 m² 4 chambres Saint-andre-de-cubzac
Vente Maison Maison de plain-pied 150 m² 4 chambres Saint-andre-de-cubzac
8 photos disponibles 

Description T5 à Saint-andre-de-cubzac

Maison de plain-pied 150 m² 4 chambres
Maison lumineuse construite en 2013, offrant 4 chambres et un grand salon/salle à manger. Terrain plat de 1450 m² dans un cadre paisible, avec accès facile aux commerces et transports. Un bien fonctionnel à découvrir rapidement.

Située dans la commune de Cubzac-les-Ponts (33240), cette spacieuse maison de 150 m² est implantée sur un terrain de 1450 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, son accès rapide aux axes routiers majeurs permet de rejoindre aisément les villes environnantes.

Construite en 2013, cette maison lumineuse se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger spacieux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Un double garage, un porche et une terrasse complètent cet ensemble chaleureux. Cette propriété offre un agencement fonctionnel et moderne pour une qualité de vie optimale.
Climatisation gainable chaud froid, de beau espace, un terrain plat.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 317 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570

Surface terrain : 1499 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 150m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1499 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1539247_5300
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    69 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 014 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 014 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    69 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-andre-de-cubzac (Gironde 33)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Francis CARMAGNAC 

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    317 000 €
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