Description T5 à Saint-andre-de-cubzac
Saint-André-de-Cubzac, Maison pierre 130m², 4 chambres
Maison en pierre au charme authentique, offrant un séjour lumineux et quatre chambres spacieuses. Profitez d'un jardin convivial idéal pour les moments en famille, avec un bon potentiel d'évolution. DPE correct pour un bien recherché.
À Saint-André-de-Cubzac, certaines maisons ont une atmosphère particulière.
Celles qui, dès que l'on passe la porte, donnent immédiatement envie de s'y projeter.
C'est exactement le sentiment que procure cette maison en pierre pleine de charme, située dans un secteur pratique, proche de tout, tout en conservant une vraie tranquillité de vie.
Dès l'entrée, le regard est attiré par le séjour lumineux, où la pierre apparente rappelle le caractère authentique de la maison. Un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.
La visite se poursuit avec quatre chambres, pensées pour le quotidien d'une famille, et des volumes qui offrent une vraie sensation d'espace.
À l'extérieur, le jardin devient rapidement un lieu de vie : repas d'été, jeux d'enfants, moments de détente… avec en plus des stationnements pratiques, un vrai confort au quotidien.
Mais ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c'est son potentiel d'évolution.
La structure, les volumes et le cachet sont déjà là : quelques touches de modernisation suffisent pour révéler tout son potentiel.
Autre point rassurant : un DPE tout à fait correct pour une maison en pierre, un critère de plus en plus recherché et assez rare sur ce type de bien.
Une maison qui combine charme, volumes, emplacement et potentiel, et qui pourrait bien devenir le prochain lieu de vie d'une belle histoire familiale.
Si vous souhaitez la découvrir, je serai ravi de vous la faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356
Surface terrain : 1430 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À Saint-André-de-Cubzac, certaines maisons ont une atmosphère particulière.
Celles qui, dès que l'on passe la porte, donnent immédiatement envie de s'y projeter.
C'est exactement le sentiment que procure cette maison en pierre pleine de charme, située dans un secteur pratique, proche de tout, tout en conservant une vraie tranquillité de vie.
Dès l'entrée, le regard est attiré par le séjour lumineux, où la pierre apparente rappelle le caractère authentique de la maison. Un espace de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.
La visite se poursuit avec quatre chambres, pensées pour le quotidien d'une famille, et des volumes qui offrent une vraie sensation d'espace.
À l'extérieur, le jardin devient rapidement un lieu de vie : repas d'été, jeux d'enfants, moments de détente… avec en plus des stationnements pratiques, un vrai confort au quotidien.
Mais ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c'est son potentiel d'évolution.
La structure, les volumes et le cachet sont déjà là : quelques touches de modernisation suffisent pour révéler tout son potentiel.
Autre point rassurant : un DPE tout à fait correct pour une maison en pierre, un critère de plus en plus recherché et assez rare sur ce type de bien.
Une maison qui combine charme, volumes, emplacement et potentiel, et qui pourrait bien devenir le prochain lieu de vie d'une belle histoire familiale.
Si vous souhaitez la découvrir, je serai ravi de vous la faire visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356
Surface terrain : 1430 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- 4 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1430 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1607802_32914
- Mise à jour 07/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 355 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-andre-de-cubzac (Gironde 33)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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