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Baurech (33880) - Maison - 107 m² - Vente - Réf. 992782913137
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Vente Maison 107 m² Baurech (33880)

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Vente Maison Maison Langoiran Baurech
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6 photos disponibles 

Maison à vendre Baurech (Gironde 33)

Maison Langoiran


À 5 minutes de Langoiran, perchée sur les hauteurs, cette maison traditionnelle séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé.

Elle se compose d'une cuisine avec buanderie, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'une deuxième buanderie, une chambre et un bureau.
À l'étage, une pièce pouvant être aménagée en atelier, deux chambres spacieuses et une seconde salle d'eau complètent l'espace nuit.

L'extérieur, offre un terrain singulier qui s'étend le long de la colline, agrémenté d'une source naturelle.
Un garage ainsi qu'une cave troglodyte viennent compléter cet ensemble.

Numéro de mandat : 1815 LAN

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.82 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Cheminée Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 4000 m2
    • Annexes Cave
    • Général Chauffage : électrique radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 1815 LAN
    • Mise à jour 15/07/2026 à 01:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    314 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    11 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 160 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 160 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    314 kWh/m² an
    Émissions
    11 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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