Vente Maison 3 pièces 65 m² Branges (71500)

Maison mitoyenne à Branges, idéale pour un premier achat ou un investissement. Ses 65 m² habitable de plain-pied, avec un séjour lumineux et deux chambres, offrent un potentiel d'aménagement selon vos goûts après quelques rafraîchissements.

Située sur la commune de Branges (71), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1994, représente une opportunité intéressante pour un projet d'habitation principale ou d'investissement.

Implantée sur une parcelle de 436 m², elle développe environ 65 m² habitables de plain-pied, complétés par un garage de 18 m².

L'entrée dessert une pièce de vie d'environ 36 m², lumineuse grâce à une baie vitrée, comprenant un séjour et une cuisine ouverte.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Éléments techniques :

Menuiseries PVC double vitrage

Volet roulant électrique sur baie vitrée

Volets PVC battants sur les autres ouvertures

Chauffage gaz, VMC

Raccordement tout-à-l'égout conforme

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos besoins.

La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité immédiate des commodités de Branges, et à environ 5 minutes de Louhans.

Un bien adapté à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de vie au calme.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel - Réf.926133

Nom du négociateur : SORNAY Angélique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant