Vente maison de prestige 7 pièces 186 m² Gouesnach (29950)

Maison d'architecte contemporaine de 186 m² à Gouesnac'h, à 200 m de la Ria de l'Odet. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (DPE A) et de volumes généreux, elle est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

Située à Gouesnac'h, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Finistère Sud, à seulement 200 mètres de la Ria de l'Odet et à quelques minutes des plages de Bénodet, cette superbe maison d'architecte construite en 2013 offre un cadre de vie exceptionnel entre nature, confort et modernité.

Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², hors lotissement, cette propriété développe 186 m² habitables et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE A, un atout rare sur le marché actuel.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie de plus de 60 m², exposée plein sud, profite de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le jardin arboré. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial dédié à la réception.

La maison offre une véritable vie de plain-pied composée d'une chambre, d'un dressing pouvant également être aménagé en une seconde chambre, une salle d'eau, wc indépendant, un bureau, une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin.

De plus, elle dispose d'un garage ainsi qu'un carport permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

À l'extérieur, les différents espaces de détente ont été pensés pour profiter pleinement de l'environnement : terrasses ensoleillées,patio intimiste, jardin paysager soigneusement entretenu et ambiance résidentielle privilégiée.

Cette propriété rare séduira une famille recherchant une résidence principale de qualité souhaitant s'installer à proximité immédiate de Bénodet, Quimper, Fouesnant et Concarneau.

Les points forts

Maison d'architecte contemporaine.

186 m² habitables

DPE A – excellente performance énergétique

Terrain paysager d'environ 1 000 m²

Pièce de vie de plus de 60 m²

4 chambres

Bureau pour télétravail

Terrasses et patio

Garage et carport

Hors lotissement

À 200 mètres de la Ria de l'Odet

À 5 min de Gouesnac'h centre

À 10 min de Bénodet

À 15 min de Quimper

À 20 min de Concarneau

Une propriété rare sur le secteur de la Ria de l'Odet, alliant architecture contemporaine, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.

Une belle opportunité rare sur le marché. A visiter rapidement !!!

Contactez Sylvie Le Touze Optimhome Immobilier pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sylvie LE TOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 536 581 Greffe de QUIMPER) (réf. 595113 )

Nom du négociateur : LE TOUZE Sylvie

Prix net vendeur : 690000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant