Vente Maison 4 pièces 122 m² Treffiagat (29730)

Maison de caractère à Treffiagat, à quelques pas de la plage. Élégamment rénovée, elle offre une terrasse en douglas sur pilotis, un jardin intimiste et des espaces lumineux. Parfaite pour vivre des moments uniques entre mer et nature.

Idéalement située dans une impasse, au calme, avec son jardin arboré et à seulement 300 m de la mer, cette maison de caractère non mitoyenne d'environ 120 m², entièrement rénovée, comprend :

• Rez-de-chaussée : une buanderie, un espace salon, une chambre avec salle de bains et WC.

• 1er étage : une belle entrée, un WC séparé, une cuisine, ainsi qu'un charmant salon donnant sur une magnifique terrasse sur pilotis de plus de 30 m², exposée Ouest.

• 2e étage : un couloir desservant 2 belles chambres avec aperçu mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m².

Le tout sur une parcelle de plus de 800 m² avec stationnement.

Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier.

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Vous serez séduit par ses atouts rares sur le marché :

•Environnement calme

•Jardin arboré avec arbres fruitiers

•Rénovation complète (plus de 120 000 € de travaux réalisés)

•Aperçu mer depuis les chambres

•Terrasse dominante exposée Ouest

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Points techniques :

•Taxe foncière : 600 €

•Double vitrage

•Assainissement neuf

•Chauffage au fioul

Cette annonce référence 330230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN LE MEUR (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 83955463100060.

Prix du bien : 379 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026

Score DPE : 161 kWhEP/m²/an

Score GES : 48 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KILLIAN LE MEUR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant