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Sainte-Lheurine (17520) - Maison - 8 pièce(s) - 275 m² - Vente - Réf. 992782769874
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Vente Maison 8 pièces 275 m² Sainte-lheurine (17520)

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Vente Maison Ancienne propriété viticole en très bon état - 5 chambres Sainte-lheurine
Visite virtuelle
Vente Maison Ancienne propriété viticole en très bon état - 5 chambres Sainte-lheurine
Vente Maison Ancienne propriété viticole en très bon état - 5 chambres Sainte-lheurine
Vente Maison Ancienne propriété viticole en très bon état - 5 chambres Sainte-lheurine
Vente Maison Ancienne propriété viticole en très bon état - 5 chambres Sainte-lheurine
15 photos disponibles 

Description T8 à Sainte-lheurine

Ancienne propriété viticole en très bon état - 5 chambres
Ancienne propriété viticole à Sainte-Lheurine, cette maison de 275 m² offre confort et espace pour toute la famille. Profitez d'un cadre de vie paisible avec piscine, 5 chambres et de nombreuses commodités.

Située dans la charmante commune de Sainte-Lheurine (17520), cette ancienne propriété viticole offre un cadre de vie paisible et convivial. Cette spacieuse maison de 275 m² sur un terrain de 3610 m² présente un agencement optimal pour une vie de famille. Avec ses 8 pièces, elle dispose de 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour avec cheminée, un salon/bibliothèque avec insert, une cuisine équipée, une suite parentale, un cellier et un toilette. À l'étage, on trouve 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Le bien est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un adoucisseur et de panneaux solaires. À l'extérieur, une pièce annexe chauffée, une cuisine d'été, 3 chais, 1 garage et une piscine 10x4 avec dôme complètent ce bien d'exception.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820

Surface terrain : 3610 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 275m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel fuel
    • Extérieur Surface terrain : 3610 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1538359_23411
    • Mise à jour 20/06/2026 à 11:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    159 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 531 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 531 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    159 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sainte-lheurine (Charente-Maritime 17)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    419 000 €
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