Vente Maison 3 pièces 73 m² Jonzac (17500)

Opportunité à Jonzac : maison T3 de 73 m² sur un terrain clos de 987 m² avec garage. Espace de vie lumineux, cuisine américaine et jardin idéal pour profiter des beaux jours. Proximité des commodités, un atout majeur.

À Saint-Germain-de-Lusignan, aux portes de Jonzac, découvrez cette maison T3 de plain-pied d'environ 73 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 987 m².

Sa situation permet de rejoindre Saintes, Royan et Bordeaux, avec un accès à l'A10 à proximité.

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine américaine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, tous deux rénovés.

Le garage attenant, accessible directement depuis la maison, permet de stationner un véhicule et offre également un espace de rangement.

À l'extérieur, le terrain offre une belle surface pour le jardinage, les loisirs ou différents aménagements. Un abri de jardin complète l'ensemble.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services de santé et de la gare de Jonzac.

Elle peut convenir à une résidence principale, une première acquisition ou un investissement locatif, avec les avantages d'un plain-pied, d'un garage et d'un terrain de belle superficie.

Visite guidée en visio sur rendez-vous, notamment pour découvrir le bien avant de prévoir un déplacement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ludovic GARGAM Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 468 403 Greffe de SAINTES) (réf. 600473 )

Nom du négociateur : GARGAM Ludovic

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant