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Vertou (44120) - Maison - 7 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992783141105
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Vente Maison 7 pièces 140 m² Vertou (44120)

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Vente Maison VERTOU - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES Vertou
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Vente Maison VERTOU - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES Vertou
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8 photos disponibles 

Description T7 à Vertou

VERTOU - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES
Découvrez cette maison lumineuse à Vertou, avec vie de plain-pied possible et jardin exposé Sud-Ouest. Elle dispose de quatre chambres, d'un triple garage et d'une salle de sport, idéal pour une vie de famille épanouie.

Venez découvrir cette superbe maison dans un environnement calme et convoité.
Proche des commodités et à 10 minutes à pieds de la sèvre.

Au rez-de-chaussée:
Une entrée avec placards.
Cuisine toute équipée et ouverte sur le spacieux salon/séjour baigné de lumière.
Une grande véranda donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest.
Vie de plain pied possible avec une chambre avec dressing et sa salle d'eau, un SPA.

À l'étage: Trois chambres et une salle de bain, un Wc.
En plus deux petits grenier reste à aménager. ( dressing, salle d'eau )
Idéal pour une famille, vous avez toutes les commodités et écoles à proximités, transports en commun.
Un triple garage ainsi qu'une salle de sport complète cette prestation de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Surface terrain : 792 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 140m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 792 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1552248_11132
    • Mise à jour 29/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    201 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 958 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 958 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    201 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Vertou (Loire-Atlantique 44)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Vincent DUBREIL 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    498 000 €
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