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Marcorignan (11120) - Maison - 7 pièce(s) - 250 m² - Vente - Réf. 992783157685
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Vente Maison 7 pièces 250 m² Marcorignan (11120)

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1 / 20

Vente Maison MAS Village - 7 pièces et plus - 250m2 habitables - jardin 1200m2 avec garage Marcorignan

Vente Maison MAS Village - 7 pièces et plus - 250m2 habitables - jardin 1200m2 avec garage Marcorignan

Vente Maison MAS Village - 7 pièces et plus - 250m2 habitables - jardin 1200m2 avec garage Marcorignan

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Vente Maison MAS Village - 7 pièces et plus - 250m2 habitables - jardin 1200m2 avec garage Marcorignan

Vente Maison MAS Village - 7 pièces et plus - 250m2 habitables - jardin 1200m2 avec garage Marcorignan

20 photos disponibles 

Description T7 à Marcorignan

MAS Village - 7 pièces et plus - 250m2 habitables - jardin 1200m2 avec garage
Au sein d'un village, toutes commodités, découvrez ce mas incluant trois espaces de vie; une maison principale de 250m2 partiellement rénovée et répartie sur trois niveaux.

Elle inclut a elle seule 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de douche. Vous découvrez sur ce même niveau les pièces de vies, avec cuisine, salon et salle à manger séparées. Le premier étage propose 4 chambres et une salle de bain, le second étage vous laisse libre place à votre imagination avec la possibilité d'aménager une habitation privée.
Les (+) de ce bien :
- La maison communique à la remise et ceux sur chaque niveau. Celle-ci se compose d'un étage ou de nombreuses possibilités s'offre aux futurs acquéreurs: Habitation privée ou familiale, projet professionnel…
- La présence d'une ancienne écurie ouverte sur un patio accompagne les possibilités de nombreux projets et souligne le caractère du bien;
- Le jardin avec ses 1200 m2 constructibles et nombreuses possibilités de stationnements.

Et encore beaucoup de surprises !

Une visite s'impose pour découvrir les possibilités d'aménagements et imaginer votre projet !

N'hésitez pas à me contacter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 430 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196

Surface terrain : 1210 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Aude (11)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 250m2 environ
    • 6 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1210 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1547741_32398
    • Mise à jour 30/12/2025 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    177 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 012 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 01/04/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 012 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    177 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Marcorignan (Aude 11)

    74% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    59%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Morgane FERRETTI 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    430 000 €
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