Vente Maison 4 pièces 108 m² Chatillon coligny (45230)

Cette maison spacieuse à Châtillon-Coligny offre une chambre principale avec salle de bains, terrasse et un grand garage de 30m2. Avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, c'est un bien à visiter.

Maison proche centre ville de Châtillon-Coligny, en bon état général, composée au :

Rez-de-Chaussée: Une véranda, un salon-salle-à-manger avec cheminée insert, cuisine aménagée, salle-d'eau,

WC, dégagement.

A l'étage desservie par un escalier avec monte-personne, un palier, chambre principale avec salle-de-bains, WC et

dressing, une autre chambre avec terrasse (10m2) et une 3 ème chambre.

Un bâtiment indépendant composé d'une cave, un auvent et un atelier. un grand garage (30m2) et un jardin.

Possibilité de créer une chambre au RDC.

Prix de vente : 108 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE F, 334 kWh/m2 par an - GES B, 10 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 euros et 3160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DESCINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426832 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, ou par courriel à

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Cette vente est garantie 12 mois.

Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PETIT-LAGRANGE Luc

Honoraires à la charge du Vendeur