Vente Maison 4 pièces 79 m² Chatillon coligny (45230)

Maison spacieuse à Châtillon-Coligny avec véranda lumineuse, 3 chambres et terrain clos de 490m². Idéalement située près des commerces et écoles, elle offre un réel potentiel pour votre projet de vie. Budget de 65 000 € honoraires charge vendeur.

En exclusivité à Châtillon-Coligny proche commerces et écoles.

Maison d'habitation de plus de 75m² sur sous complet.

Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse et chauffée par un poêle à granulés, une salle à manger, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Au rez-de-jardin, un dégagement vous offre deux chambres, des toilettes séparées et un cellier.

Ouvertures PVC double vitrage. Chauffage granules, électrique et bois.

Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 490m². Dépendance.

Le bien est relié au tout à l'égout. Fibre possible.

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2870 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

BUDGET 65 000 euros honoraires charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : EYHERACHAR GAILLARD Sarah

Honoraires à la charge du Vendeur