Description T7 à Villeneuve-sur-lot
Une maison qui laisse la place au rythme de chacun
Maison chaleureuse à Villeneuve-sur-Lot, idéale pour une vie familiale harmonieuse. Avec un jardin sécurisé, une piscine et de nombreux espaces modulables, ce bien offre confort et praticité. DPE A, rare pour cette surface.
On y vit ensemble, avec des zones pour se rassembler et d'autres pour être au calme.
La vie s'organise simplement au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres et un bureau pour travailler sereinement.
Ici, vie professionnelle et vie personnelle coexistent sans difficultés.
Le jardin sécurisé permet aux enfants de jouer dehors en liberté.
Deux terrasses, dont une couverte, prolongent la maison.
La piscine sécurisée est un vrai atout pour les beaux jours.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et des espaces modulables peuvent devenir salle de jeux, coin lecture ou atelier.
La maison bénéficie d'un DPE A très performant et rare pour cette surface, assurant confort et maîtrise du budget énergétique.
Le quartier est calme, à proximité des commerces, des bus, du lycée et des activités sportives.
Si vous cherchez une maison simple à vivre, chaleureuse, où chacun peut avoir sa place, contactez moi.
Taxe foncière: 3940€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314
Surface terrain : 834 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
On y vit ensemble, avec des zones pour se rassembler et d'autres pour être au calme.
La vie s'organise simplement au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, traversante, ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, quatre chambres et un bureau pour travailler sereinement.
Ici, vie professionnelle et vie personnelle coexistent sans difficultés.
Le jardin sécurisé permet aux enfants de jouer dehors en liberté.
Deux terrasses, dont une couverte, prolongent la maison.
La piscine sécurisée est un vrai atout pour les beaux jours.
À l'étage, deux chambres supplémentaires et des espaces modulables peuvent devenir salle de jeux, coin lecture ou atelier.
La maison bénéficie d'un DPE A très performant et rare pour cette surface, assurant confort et maîtrise du budget énergétique.
Le quartier est calme, à proximité des commerces, des bus, du lycée et des activités sportives.
Si vous cherchez une maison simple à vivre, chaleureuse, où chacun peut avoir sa place, contactez moi.
Taxe foncière: 3940€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne SOMAINI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 992270314
Surface terrain : 834 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 214m2 environ
- 6 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 834 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1548580_32466
- Mise à jour 10/07/2026 à 10:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 165 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve-sur-lot (Lot-et-Garonne 47)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
80%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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