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Cluses (74300) - Maison - 6 pièce(s) - 189 m² - Vente - Réf. 992783284208
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Vente Maison 6 pièces 189 m² Cluses (74300)

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Vente Maison Maison individuelle 6 pièces - 189m² - CLUSES (74) Cluses Exclusivité
Vente Maison Maison individuelle 6 pièces - 189m² - CLUSES (74) Cluses
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Vente Maison Maison individuelle 6 pièces - 189m² - CLUSES (74) Cluses
Vente Maison Maison individuelle 6 pièces - 189m² - CLUSES (74) Cluses
11 photos disponibles 

Description T6 à Cluses

Maison individuelle 6 pièces - 189m² - CLUSES (74)
Découvrez cette maison récente et lumineuse à Cluses, parfaite pour les familles. Avec 5 chambres et un jardin arboré de 650 m², elle offre confort et praticité, à proximité des écoles et de la gare. Prête à accueillir vos valises.

EXCLUSIVITÉ :

À seulement 5 minutes des écoles, commerces et commodités et de la gare reliant Genève via le Léman Express, découvrez cette spacieuse maison qui séduira les familles en quête d'espace et de praticité au quotidien.

Située dans un quartier résidentiel et édifiée sur un terrain clos et arboré de 650 m², elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée :

Séjour lumineux ouvrant sur le jardin

Cuisine séparée et son cellier attenant

1 chambre pratique en plain-pied

Salle d'eau et WC

À l'étage :

4 chambres spacieuses dont 1 disposant de sa salle d'eau privative

Salle de bains

Buanderie

Maison récente, bien entretenue et parfaitement adaptée à la vie de famille - aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises !

Venez découvrir cette maison lumineuse et fonctionnelle à seulement quelques minutes du centre ville.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel - Réf.925132

Nom du négociateur : LOUVEL Laurie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Haute-Savoie (74)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 189m2 environ
    • 5 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 650 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 340938966619
    • Mise à jour 26/06/2026 à 05:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 080 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 080 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cluses (Haute-Savoie 74)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    LOUVEL Laurie

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance - Patricia GUISNET 5 / 5 )

    41 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    550 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

    Capifrance
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