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Description T3 à Servoz
Située en plein centre du vieux Servoz, une authentique ferme d'antan, composée d'une partie habitable et d'une grange à aménager sur deux niveaux.
Vue sur le Mont-Blanc et secteur ensoleillée, elle dispose d'une structure traditionnelle en pierre/bois, type poteau-poutre, assemblée par clés traditionnelles.
Elle est composée de :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, une pièce à aménager une grande chambre avec une grande salle de douche incluant un WC, une chambre avec salle de douche et un WC indépendant.
Depuis le salon, on accède à trois caves voûtées en pierre et en enfilade.
Les deux étages supérieurs : anciennement une grange, sous forme de deux plateaux à paliers différés à aménager, avec balcons côté Mont-Blanc.
Extérieur : deux places de parking aériennes.
À proximité : L'ensembles des commodités de Servoz à 5 minutes à pieds.
Arrêt de bus à 3 minutes à pied
Gare à 1,5 kilomètre
Aéroport international de Genève à moins de 1 h
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite de cette
sublime ferme authentique à fort potentiel.
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 822 037 883
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3145.00 et 4255.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 7401 121
TTC
Numéro de mandat : 365
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 113m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 262 m2
- Dépendance Balcon
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu SDN-365-CESARETBRUTUS69
- Mise à jour 20/07/2026 à 07:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 3 700 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Servoz (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CESAR ET BRUTUS TRANSACTION
Agence immobilière à Lyon (69002)
Accueil
96%
Service
96%
Ciblage
97%
Conseils
97%
Suivi
90%
Vous recommandez
95%
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