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Saint-Pierre-d'Oléron (17310) - Maison - 5 pièce(s) - 107 m² - Vente - Réf. 992783406691
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Vente Maison 5 pièces 107 m² Saint-pierre-d'oleron (17310)

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Vente Maison Maison la Cotiniere 3 chambres les Garnaudières Saint-pierre-d'oleron
Vente Maison Maison la Cotiniere 3 chambres les Garnaudières Saint-pierre-d'oleron
Vente Maison Maison la Cotiniere 3 chambres les Garnaudières Saint-pierre-d'oleron
Vente Maison Maison la Cotiniere 3 chambres les Garnaudières Saint-pierre-d'oleron
Vente Maison Maison la Cotiniere 3 chambres les Garnaudières Saint-pierre-d'oleron
Vente Maison Maison la Cotiniere 3 chambres les Garnaudières Saint-pierre-d'oleron
13 photos disponibles 

Description T5 à Saint-pierre-d'oleron

Maison la Cotiniere 3 chambres les Garnaudières
Profitez d'un cadre de vie authentique à SAINT-PIERRE-D'OLERON avec cette maison de 107 m² offrant 3 chambres et un salon-séjour spacieux. Son jardin et sa terrasse de 25 m² sont idéaux pour des moments conviviaux en plein air.

Située à LA COTINIERE charmante commune de la Charente-Maritime (17310), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas des plages et des commerces locaux. Profitez d'un cadre de vie authentique et paisible,

Érigée sur un terrain de 192 m², cette maison présente deux places de parking, un garage de 13 m², ainsi qu'un jardin et une terrasse de 25 m² avec préau cellier. L'extérieur offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour des moments de convivialité en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 107 m² offre un agencement optimal avec cinq pièces lumineuses. Découvrez trois chambres spacieuses de 11,50-13 et la suite parentale de 16m2 , deux salles d'eau, une cuisine de 10 m² et un salon-séjour de 38 m². Appréciez le confort au quotidien avec une terrasse extérieure, un jardin privatif et des espaces de rangement bien pensés. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie en famille ou des moments de détente entre amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646

Surface terrain : 192 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 107m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 192 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1558610_2814
    • Mise à jour 08/07/2026 à 23:22

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    230 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 030 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 030 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    230 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-pierre-d'oleron (Charente-Maritime 17)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Damien LENORMAND 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    SAFTI - Toulouse
       
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    295 900 €
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