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Banne (07460) - Maison - 9 pièce(s) - 223 m² - Vente - Réf. 992783410828
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Vente Maison 9 pièces 223 m² Banne (07460)

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Vente Maison Maison de caractère Banne

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Vente Maison Maison de caractère Banne

Vente Maison Maison de caractère Banne

20 photos disponibles 

Description T9 à Banne

Maison de caractère
Maison de caractère de 223m2 habitables sur un terrain de 4625m2, sans vis-à-vis, avec une magnifique piscine à débordement de forme atypique avec une vue totalement dégagée sur les Cévennes.
La maison principale est équipée d'une cuisine avec salle à manger, un grand salon lumineux avec insert bois et une magnifique hauteur sous plafond, de 2 salles de bain, de 4 chambres, d'une buanderie, d'un cellier, de deux WC et d'un atelier de 23m2, une grande terrasse couverte complète ce bien.

Une dépendance de 47 m2 ajoutée en 2011 propose avec une pièce a vivre avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et 1 wc, le tout ouvre sur une terrasse avec vue sur la piscine

Conçue dans une démarche écologique, avec un chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaire, et poêle à bois, cette propriété a une gestion autonome grâce aux panneaux thermiques et photovoltaïques pour un confort optimal , ainsi que deux citernes de 60 m3 en tout pour récupérer les eaux de pluie.

Ref : 25101066 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 25101066

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Ardèche (07)
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    Caractéristiques du bien

    • 9 pièces
    • 223m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 2 salles de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 4310 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 301376317
    • Mise à jour 18/11/2025 à 12:59

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    122 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 371 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 19/06/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 371 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    122 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Banne (Ardèche 07)

    34% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE

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    ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE - Saint-Ambroix
       
     
    
    Fermé - Ouvre demain à 9 heures
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    ITC IMMOBILIERE TRANSACTION CEVENOLE - Saint-Ambroix

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