Vente Propriété/Château 5 pièces 116 m² Barjac (30430)

À seulement quelques minutes des portes de l'Ardèche, découvrez ce magnifique mas en pierre niché dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur d'une propriété agricole de 27 000 m2 offrant calme, espace et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre : une grande terrasse ombragée idéale pour les repas d'été, avec une vue dégagée sur les collines et la nature à perte de vue. Un véritable havre de paix.
Charme de la pierre et l'intérieur bois esprit chalet
Le mas principal
Le mas se compose de :
Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse
Un salon chaleureux
Un cellier
Une pièce supplémentaire de 18 m2 (atelier, chambre ou espace indépendant à aménager)
une buanderie avec WC

À l'étage :

2 chambres lumineuses
Une pièce de 8 m2 (bureau, dressing ou chambre d'appoint selon vos besoins)
Une salle de bain
WC

 Les extérieurs & dépendances

Terrain agricole de 2,7 hectares, idéal pour projets agricoles, équestres ou de pleine nature
Ancienne bergerie et miellerie d'environ 100 m2, offrant un fort potentiel et une très belle hauteur sous plafond (atelier, stockage, transformation ou projet professionnel)
Piscine hors sol en coque, parfaitement intégrée dans l'environnement, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité

Confort & équipements

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Maison agréable été comme hiver

 Les atouts

Environnement calme et sans vis-à-vis
Vue panoramique exceptionnelle
Bâtisse de caractère en pierre
Fort potentiel d'aménagement et d'exploitation
Cadre idéal pour résidence principale, secondaire ou projet rural

 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 1300 euros