Description T4 à Bergerac
*** IDEAL INVESTISSEUR *** MAISON LOUEE ***
Située dans un quartier calme et recherché, rive droite de Bergerac, commerces, écoles et centre-ville à pied, je vous propose à la vente cette maison mitoyenne (1 face) de plus de 95m² actuellement louée 403 € par mois.
La maison se compose en RDC d'une entrée avec placards, d'un séjour d'environ 15m² avec parquet massif et climatisation réversible neuve, d'une cuisine séparée et d'un WC, à l'étage vous trouverez 3 chambres de belle taille (entre 14 et 16m² chacune), une salle de bain et un 2ème WC.
Le tout sur un charmant terrain clos, fleuri et arboré d'environ 338m² avec parking et garage.
Travaux à prévoir tel que l'isolation, les menuiseries, le chauffage, l'électricité, la plomberie, et un rafraîchissement général.
Rare sur le marché, cette maison ravira les bricoleurs ! J'attends votre appel pour convenir d'une visite...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel - Réf.929564
Nom du négociateur : BATISTA Gwendoline
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 95m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 338 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932775203
- Mise à jour 03/07/2026 à 14:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 795 €
3 minQualité de connexion internet à Bergerac (Dordogne 24)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BATISTA Gwendoline
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