Description T7 à Locmariaquer
PORT A PIED 5 CHAMBRES
Charmante maison à rénover idéalement située à Locmariaquer, offrant de belles possibilités d'aménagement. Profitez de ses 7 pièces, 5 chambres, et d'une vue dégagée. Ne laissez pas passer ce projet plein de potentiel.
Découvrez cette charmante maison individuelle de 162 m², nichée sur un terrain de 346 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-est ensoleillée.
Construite en 1972, cette propriété de trois niveaux est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'espaces à personnaliser.
Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce attend d'être transformée selon vos envies.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux.
Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités actuelles, avec deux WC pour plus de praticité.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à être modernisée pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer.
Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
Le chauffage individuel assure une gestion énergétique autonome.
Située dans un cadre paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants.
Le bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à proximité pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses possibilités infinies.
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 488 650 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8690.00 et 11810.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227
TTC
Numéro de mandat : 415648
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.37 %
Bien En copropriété : NON
Découvrez cette charmante maison individuelle de 162 m², nichée sur un terrain de 346 m², offrant une vue dégagée et une exposition sud-est ensoleillée.
Construite en 1972, cette propriété de trois niveaux est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'espaces à personnaliser.
Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce attend d'être transformée selon vos envies.
Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux.
Une salle de bains et une salle d'eau complètent les commodités actuelles, avec deux WC pour plus de praticité.
La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à être modernisée pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer.
Le grenier et le sous-sol offrent des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.
Le chauffage individuel assure une gestion énergétique autonome.
Située dans un cadre paisible, cette maison est à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants.
Le bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
Plusieurs médecins généralistes et hôpitaux sont à proximité pour votre tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et ses possibilités infinies.
Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 488 650 €.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 8690.00 et 11810.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : France BIRCH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401317227
TTC
Numéro de mandat : 415648
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.37 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 162m2 environ
- 5 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 346 m2
- Réf. annonce ParuVendu 415648-SUBLIMON
- Mise à jour 17/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2025 : 10 250 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
3 minQualité de connexion internet à Locmariaquer (Morbihan 56)
44%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Agence immobilière à Vannes (56000)
Opinion System
SUBLIMONS TRANSACTIONS
Voir les avis clients
Accueil général
97%
Qualité service
96%
Compétence
97%
Accompagnement
97%
services/Hono
93%
recommendation.short
96%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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