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Port-des-Barques (17730) - Maison - 5 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992783486053
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Vente Maison 5 pièces 86 m² Port des barques (17730)

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Vente Maison MAISON PROCHE MER HORS LOTISSEMENT AVEC TERRAIN Port des barques
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Vente Maison MAISON PROCHE MER HORS LOTISSEMENT AVEC TERRAIN Port des barques
12 photos disponibles 

Description T5 à Port des barques

MAISON PROCHE MER HORS LOTISSEMENT AVEC TERRAIN
Belle maison familiale à Port-des-Barques, offrant 4 chambres et un fort potentiel d'aménagement. Profitez d'un jardin arboré et d'un sous-sol à personnaliser, le tout à deux pas de la mer.

Découvrez cette maison située dans un secteur hors lotissement à Port-des-Barques, à proximité de la mer et des commodités. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle conviendra parfaitement à une famille. Vous y trouverez 4 chambres, un séjour qui donne directement sur une véranda chauffée, cuisine indépendante, salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée ,un sous-sol qui peut-être aménageable selon vos envies avec une véranda . Jardin arboré. Garage de 23m² non attenant vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1750m² , raccordement au tout à l'égout. Visite virtuelle sur demande. Annonce proposée par caroline saux N°RSAC502274822 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline SAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502274822 - LA ROCHELLE.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 16.27
Surface terrain : 1750
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 4200

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 86m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1750 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 14103533_SOU4200CS
    • Mise à jour 26/06/2026 à 09:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    379 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    119 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2025

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    379 kWh/m² an
    Émissions
    119 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 25/09/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Port des barques (Charente-Maritime 17)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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