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Port-des-Barques (17730) - Villa - 5 pièce(s) - 164 m² - Vente - Réf. WI177356181
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Vente Villa 5 pièces 164 m² Port-des-barques (17730)

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Vente Villa Villa avec vue sur l'Océan face Ile d'Oléron Port-des-barques Nouveau
Vente Villa Villa avec vue sur l'Océan face Ile d'Oléron Port-des-barques
Vente Villa Villa avec vue sur l'Océan face Ile d'Oléron Port-des-barques
Vente Villa Villa avec vue sur l'Océan face Ile d'Oléron Port-des-barques

Description T5 à Port-des-barques

Villa avec vue sur l'Océan face Ile d'Oléron
Profitez d'une vue imprenable sur l'Océan et ses magnifiques couchers de soleil dans ce bien atypique de 84m², doté d'un vaste espace de vie lumineux et de 3 chambres, dont une suite parentale avec accès à une véranda.

" Bien Atypique "
Situé au milieu des Iles de Charente Maritime : Ile Madame, Ile d'Aix, ile d'Oléron, ile de Ré, à 45mm de la Rochelle, et à 20mm de ROCHEFORT, cet environnement nature sauvage, avec oiseaux, animaux, ne pourra que vous étonnez et vous séduire, avec cette vue entièrement dégagée sur L'Océan " face Ile d'Oléron "
Sa localisation est idéale, proche à 5 à 10 mm de toutes commodités, commerces, arrêt bus, mer
Aucuns travaux à prévoir.
De plein pied, le coeur de ce bien, est son vaste espace de vie de 84m², baigné de lumière naturelle. Ses 3 grandes baies vitrées, son oeil de boeuf, ainsi que sa hauteur de plafond vous offrent une clarté et luminosité parfaite et vue exceptionnelle.
Ainsi vous profiterez dès le matin au petit déjeuner de la nature sauvage et de cette vue imprenable sur l'océan, ainsi que le soir au diner vous découvrirez de magnifiques couchers de soleil
Sa cuisine ouverte et entièrement équipée, séparée par un comptoir vous offre un coin intimité pour cuisiner
3 chambres avec grands placards, dont une suite parentale s'ouvrant sur une véranda, avec salle d'eau et wc privé + grand wc/lavabo et une autre salle d'eau séparés ......
Une opportunité et un bien rare, à la fois fonctionnel et chaleureux, où vous prendrez plaisir à vous retrouver en famille ou entre amis.
A ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos
Lieu : Charente-Maritime (17)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 5 pièces
  • 164m2 environ
  • 3 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement 3 chambres 2 salles de bain
  • Extérieur Surface terrain : 720 m2
  • Réf. annonce ParuVendu WI177356181
  • Mise à jour 26/06/2026 à 16:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
B
Classe Énergie
de 51 à 90 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
≤ 5 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
de 51 à 90 kWh/m² an
Émissions
≤ 5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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Qualité de connexion internet à Port-des-barques (Charente-Maritime 17)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Daisy
Port-des-Barques (17730)

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