Vente Maison 5 pièces 125 m² Uzès (30700)

Maison en pierre de charme à 3 km d'Uzès, offrant 125 m² habitables et un terrain de 2900 m². Profitez de généreux volumes, d'une suite parentale et d'un grand espace extérieur. Rénovations à prévoir, belle opportunité à saisir.

A 3 km d'Uzès.
Maison en pierre de 125 M2 avec un grand terrain de 2900 M2 piscinable.
La maison dispose de beaux volumes et du cachet de l'ancien, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Le terrain spacieux permet de profiter d'un grand espace extérieur et d'envisager l'installation d'une piscine.
Au Rez
- de chaussée, vous y trouverez une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois , une suite parentale avec sa salle d'eau ( La rénovation est à finir) , une buanderie et un WC séparée.
Au 1er étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé.
Pour les amoureux des animaux, un espace chenil clôturé avec l'électricité d'environ 300 M2.
Le plus, un puit avec de l'eau toute l'année.
La maison est rénové à l'intérieur mais certain travaux sont à prévoir ( des menuiseries à changer, volets bois à rénover, portail à changer)
Très belle opportunité.
A visiter rapidement.
Photos chambres et salon non contractuelles.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Olivier FELIX inscrit au RSAC de NIMES n° 851 219 048
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 214936OF

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON