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Pontault-Combault (77340) - Maison - 5 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992783624625
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Vente Maison 5 pièces 132 m² Pontault-combault (77340)

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Vente Maison Beaux volumes, grand garage et un DPE C Pontault-combault Exclusivité
Vente Maison Beaux volumes, grand garage et un DPE C Pontault-combault
Vente Maison Beaux volumes, grand garage et un DPE C Pontault-combault
Vente Maison Beaux volumes, grand garage et un DPE C Pontault-combault
Vente Maison Beaux volumes, grand garage et un DPE C Pontault-combault
Vente Maison Beaux volumes, grand garage et un DPE C Pontault-combault
12 photos disponibles 

Description T5 à Pontault-combault

Beaux volumes, grand garage et un DPE C
Cette maison familiale de 132 m² à Pontault-Combault propose des volumes spacieux, un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu?une dépendance modulable pour bureau ou jeux. Idéale pour accueillir une famille en quête d?espace.

À Pontault-Combault, maison familiale de 132 m² offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. Entrée sur séjour traversant lumineux avec cheminée, véritable cœur de vie. Cuisine indépendante préservant les espaces de réception. Au rez-de-chaussée : chambre de plain-pied et salle de bain pratique. Grand garage idéal stockage ou atelier, complété par une dépendance attenante modulable (bureau, jeux, studio). À l'étage, trois chambres confortables, salle de bain avec WC et coin détente adapté au télétravail ou à la lecture. DPE C assurant un bon confort énergétique. Un bien complet, évolutif et prêt à accueillir une famille en quête d'espace… sans pousser les murs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier BARDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 540057304

Surface terrain : 430 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 430 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1564013_29313
    • Mise à jour 06/04/2026 à 22:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    173 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    27 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 678 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/02/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 678 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    173 kWh/m² an
    Émissions
    27 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pontault-combault (Seine-et-Marne 77)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Xavier BARDEAU 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    429 000 €
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