Vente Maison 5 pièces 92 m² Pontault-combault (77340)

Découvrez cette maison familiale de 92 m², récemment rénovée. Avec ses 3 chambres lumineuses et son jardin exposé sud-ouest, elle est parfaite pour profiter en famille. À proximité des écoles, commerces et gare, c'est l'endroit idéal pour s'installer.

Marie CLEMENT du réseau immobilier SAFTI vous propose en exclusivité :
À deux pas du collège, des écoles, des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison familiale de 92 m² habitables, idéale pour une jeune famille à la recherche d'un environnement calme et pratique.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un garage, d'un WC avec lavabo, d'une chambre pouvant servir r bureau, ouverte sur le jardin

Cette maison récemment isolée par l'extérieur avec son ravalement neuf, ses fenêtres double vitrage pvc et ses volets roulants électriques est parfaite pour accueillir votre famille.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, wc/cabinet de toilette, une chambre pouvant servir de bureau d'un garage, donnant accès au jardin exposé sud/ouest idéal pour des soirées en famille et entre amis.

Au premier étage vous découvrirez son séjour et sa cuisine dînatoire ouvrable, l'ensemble offrant un potentiel espace de vie de 37 m2 environ.
L'espace nuit distribue 3 chambres lumineuses avec dressing, une salle d'eau, wc

Les combes peuvent être aménagés en chambre ou bureau.

Les +++
- isolation extérieure 2023
- ravalement 2023
- isolation grenier
- porte de garage motorisé

Cette maison est peut-être la votre !!!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CLÉMENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 130 551

Surface terrain : 161 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON