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Orléans (45000) - Maison - 7 pièce(s) - 144 m² - Vente - Réf. 992783632150
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Vente Maison 7 pièces 144 m² Orleans (45000)

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Vente Maison Maison Familiale Orléans sud quartier Novotel Orleans
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Vente Maison Maison Familiale Orléans sud quartier Novotel Orleans
Vente Maison Maison Familiale Orléans sud quartier Novotel Orleans
10 photos disponibles 

Description T7 à Orleans

Maison Familiale Orléans sud quartier Novotel
Maison familiale bien située, avec un agréable jardin clos et une piscine creusée pour profiter de l'été. Espace de vie spacieux au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et un bureau. Idéale pour une vie familiale paisible.

Située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale disposant au REZ-DE-CHAUSSEE, d'un salon séjour, d'une pièce de réception pouvant être transformée en une suite parentale, d'une cuisine indépendante aménagée, équipée et d'une salle de bain avec fenêtre. L'étage dispose d'un grand palier aménagé en bureau, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et d'une exposition optimale sur la terrasse ou vous pourrez agrémenter vos journée d'été dans la piscine creusée de cette maison. 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1156
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Disponible immédiatement
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 144m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1156 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 59522431_2907
    • Mise à jour 21/06/2026 à 07:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    41 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 440 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/05/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 440 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    41 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    86%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    4% IMMOBILIER OLIVET

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