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Vente Maison 6 pièces 159 m² Nimes (30900)

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Vente Maison Villa atypique proche centre-ville, grande parcelle Nimes
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Vente Maison Villa atypique proche centre-ville, grande parcelle Nimes
14 photos disponibles 

Description T6 à Nimes

Villa atypique proche centre-ville, grande parcelle
Maison atypique de 159 m² construite autour d?une magnifique tour en pierres, proche du centre-ville. Le terrain arboré de plus de 3 000 m² et les éléments de confort en font un bien rare à fort potentiel.

À seulement 15 min à pied des Jardins de la Fontaine et proche du centre-ville, découvrez cette maison atypique de 159 m², construite autour d'une superbe tour en pierres.

- Salon plein de charme

- Salle à manger + cuisine indépendante

- 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative

- 1 chambre avec balcon, salle de bain et WC indépendant

- Bureau lumineux au sommet de la tour
Double vitrage, volets roulants électriques partiel, climatisations.

- Terrain arboré de plus de 3 000 m², en restanques, avec oliviers

- Garage 2 places + atelier

- Terrain partiellement constructible (env.
1 080 m² en R+1)

- Tout-à-l'égout

- Toiture recemment revisée
Un bien rare, avec énormément de potentiel, idéal pour les amoureux de charme et d'espace.

Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gard (30)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 159m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : fuel Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 3000.0 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu fr074995
    • Mise à jour 22/07/2026 à 12:07

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    156 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    48 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 320 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : date non communiquée

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 320 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    156 kWh/m² an
    Émissions
    48 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Agence immobilière à Nancy (54000)

    La Fédération de l'immobilier - Nancy
       
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