Vente Maison 7 pièces 371 m² Loire-sur-nie (17470)

Découvrez une maison charentaise rare, entièrement rénovée. Avec 4 chambres et une piscine intérieure, ce bien allie charme et confort moderne. Un cadre paisible et des prestations de qualité pour toute la famille.

Située sur la commune de Loiré-sur-Nie (17470), dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison charentaise entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Un bien rare sur le secteur offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une piscine intérieure.

Intérieur :

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces de vie lumineux :

Magnifique salon / séjour avec poêle à bois
Cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle
À l'étage :
Suite parentale avec salle d'eau privative et WC séparés
Une chambre supplémentaire
Salle de bain complète avec baignoire, douche et WC
Deux autres chambres dont une avec point d'eau

Maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes.

Prestations rares :
Piscine intérieure avec espace bar / détente
Mezzanine surplombante pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin lecture ou couchage d'appoint
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Extérieurs et dépendances :
Parcelle de jardin entièrement close de murs
Grand préau pour repas d'été
Dépendance atelier / chaufferie avec mezzanine
Très grand garage avec mezzanine
Stationnement multiple et possibilité camping-car

Les atouts :
? Maison charentaise rénovée
? 4 chambres dont suite parentale
? Piscine intérieure
? Dépendances et grand garage
? Pompe à chaleur + panneaux solaires
? Jardin clos de murs
? Secteur calme
? Bien rare sur le secteur

Cette maison pleine de charme séduira les acquéreurs recherchant espace, confort et prestations haut de gamme dans un cadre paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 468 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Surface terrain : 2253 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON