Vente Maison 9 pièces 173 m² Besné (44160)

Découvrez une demeure unique à Besné, alliant l'authenticité d'un ancien moulin restauré de 1800 et le confort moderne d'une maison de 2007. Profitez d'un cadre verdoyant de 2500 m² et d'un espace de vie lumineux, parfait pour votre avenir.

BESNÉ
- Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité
Venez découvrir cette demeure unique où se mêlent harmonieusement le cachet authentique d'un ancien moulin restauré de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007.
Nichée au coeur d'un environnement verdoyant de 2500m2, cette propriété rare et recherchée, d'environ 200 m² habitables, 5/6 chambres  offre une vie de plain-pied .
Une alliance parfaite entre authenticité et modernité, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable.

La maison principale, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin, avec une vue dégagée sur la nature.
Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine fonctionnelle, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, un WC séparé, ainsi qu'un jardin d'hiver douillet communiquant avec le moulin.
À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangement, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet espace chaleureux et bien pensé.
Le moulin attenant, réparti sur quatre niveaux, dévoile un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités : gîte, espace d'accueil, ou lieu d'inspiration.
Les extérieurs ne sont pas en reste : garage attenant, carport, places de stationnement, grange, cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé où calme et sérénité règnent en maître.
Vous tomberez sous le charme de ce bien atypique, aux prestations de qualité et à la localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités.
Un lieu rare à la vente, prêt à accueillir vos projets de vie ou d'hébergement.
Venez le découvrir, et laissez opérer la magie du Moulin Neuf.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (450 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain viabilisé : OUI
Numéro de mandat : 215136IV

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22500 %
Bien En copropriété : NON