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Cézac (33620) - Maison - 6 pièce(s) - 153 m² - Vente - Réf. 992783768900
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Vente Maison 6 pièces 153 m² Cezac (33620)

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Vente Maison Maison d'architecte avec 5 chambres, 1 studio indépendant et piscine creusée Cezac Exclusivité
Vente Maison Maison d'architecte avec 5 chambres, 1 studio indépendant et piscine creusée Cezac
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Vente Maison Maison d'architecte avec 5 chambres, 1 studio indépendant et piscine creusée Cezac
15 photos disponibles 

Description T6 à Cezac

Maison d'architecte avec 5 chambres, 1 studio indépendant et piscine creusée
Découvrez cette maison moderne de 153 m² à Cézac, offrant 5 chambres et une suite parentale. Profitez d'un terrain de 798 m² avec piscine et studio indépendant, le tout dans un cadre paisible et familial. Prêt à emménager.

Située à Cézac (33620), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités à proximité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, idéal pour les familles en quête de quiétude et de praticité.

À l'extérieur, la maison présente une architecture contemporaine de style architecte, offrant de grands volumes. Le terrain de 798 m² avec son puit accueille une piscine extérieure, quelques places de parking, une dépendance, une piscine et un studio indépendant avec WC et douche. Parfait pour profiter en famille des beaux jours et offrir des espaces de vie supplémentaires.

À l'intérieur, cette maison de 153 m², construite en 2020, se distingue par ses cinq chambres dont une grande suite parentale avec dressing, une cuisine entièrement aménagée, deux toilettes, deux salles de bain dont une avec une baignoire à balnéo douche. La climatisation gainable et le ballon thermodynamique assurent un confort optimal. Clé en main, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et confort au cœur de Cézac.
Venez prendre contact avec moi pour établir une visite sur ce bien d'exception….

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446

Surface terrain : 798 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 153m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 798 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1532968_14748
    • Mise à jour 20/07/2026 à 16:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    48 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 740 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 740 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    48 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cezac (Gironde 33)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    14%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Romain FABRE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    328 000 €
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