Vente Maison 4 pièces 126 m² Bussac-forêt (17210)

iad France - Ludovic Calvet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ, très belle maison de plain pied des années 50, d'une surface habitable de 126 m2 à Bussac-Forêt.

Située dans un environnement calme à proximité du bourg, cette maison à ossature bois parfaitement entretenue, est implantée sur une parcelle de 1133 m2 entièrement clôturée et dispose d'un espace extérieur aménagé et très agréable.

Caractéristiques:
* 2 grandes chambres dont une suite parentale
* Cuisine séparée, équipée et aménagée, avec un accès au cellier
* Très belle pièce à vivre avec accès direct à la terrasse de 30 m2
* Salon et bureau pouvant potentiellement être aménagés en chambre
* Dépendances avec atelier et pièces de stockage
* Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau, poêle à bois

Points forts
* Performance énergétique B
* Menuiseries aluminium
* Double vitrage
* Portail motorisé

Ce bien est relié au tout à l'égout.

Si vous recherchez un bien dans un environnement calme, non isolée, sans travaux, disposant d'un espace extérieur agréable, cette maison est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour une éventuelle visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 1133
- Surface terrasse : 30
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non