Vente Maison 3 pièces 63 m² Tours (37000)

Maison mitoyenne à Tours, au c?ur du quartier Velpeau. Avec deux chambres et un sous-sol exploitable, ce bien est idéal pour résidence principale ou investissement locatif, à deux pas des commerces et écoles.

Maison mitoyenne sur quatre niveaux avec sous-sol, au cœur du quartier Velpeau à Tours.

Le bien : deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, un WC séparé.
Patio extérieur orienté ouest, agréable en fin de journée.
Sous-sol exploitable en rangement ou atelier.

Chauffage individuel gaz avec radiateurs.

L'emplacement : Velpeau est l'un des quartiers les plus recherchés de Tours.
Commerces du quotidien accessibles à pied, écoles à moins de 500 mètres, universités à proximité.
Un quartier qui vit, bien desservi.

Le potentiel : le format maison de ville avec deux chambres fonctionne aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif.
La demande locative sur Velpeau reste forte, notamment auprès des jeunes actifs et des couples.
Le sous-sol offre une marge d'aménagement supplémentaire.

Numéro de mandat : 6977

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.0 %
Bien En copropriété : NON