Vente Maison 7 pièces 153 m² Esvres (37320)

À Esvres, dans un environnement paisible, découvrez une propriété où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Derrière sa magnifique façade en pierre de tuffeau se cache une longère pleine de caractère, soigneusement rénovée, offrant 153 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 1 630 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : poutres apparentes, pierre, briques anciennes, matériaux authentiques et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

La vaste pièce de vie baignée de lumière s'organise autour d'un poêle à bois, véritable cœur de la maison. La cuisine équipée, ouverte sur l'espace repas, conjugue parfaitement convivialité et fonctionnalité.

L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC.

Un grand cellier-buanderie avec cheminée apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien.

Un extérieur pensé pour profiter de chaque saison

Le jardin, entièrement clos et joliment arboré, invite à la détente avec ses différents espaces de vie : terrasse, pergola, verger et terrain de pétanque composent un véritable havre de paix, sans vis-à-vis gênant.

Des dépendances qui offrent un véritable potentiel

Grange, atelier, cave, espaces de stockage et combles aménageables permettront de répondre à de nombreux projets : télétravail, activité artisanale, atelier d'artiste, salle de sport, gîte ou extensionde la surface habitable.

Les atouts qui font la différence

Longère de caractère rénovée

DPE C

Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible

Poêle à bois

Terrain clos de 1 630 m²

Dépendances, atelier, cave et garage

Combles aménageables

Aucun gros travaux à prévoir

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des belles rénovations, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux.

Une visite suffira pour comprendre tout le charme de cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Guillaume CLEMENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 336 850 Greffe de TOURS) (réf. 612032 )

Nom du négociateur : CLEMENT Guillaume

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant